拆迁房产证办理遇到纠纷该怎么处理？

遇到拆迁房产证办理纠纷时，建议先与拆迁单位或开发商进行协商沟通，明确争议焦点。很多纠纷源于对补偿协议理解不一致，或是安置房产权归属存在分歧，双方通过当面核对原始协议条款往往能化解矛盾。若协商无果，可向当地住房保障和房屋管理部门申请调解，这类机构通常设有专门处理拆迁遗留问题的窗口。对于产权认定存在争议的情况，需要准备拆迁补偿协议、身份证明、原房屋权属证明等材料，必要时可委托专业机构对房屋情况进行测绘评估。根据相关规定，拆迁安置房办理产权证时，需确保安置房源已通过竣工验收，且拆迁单位已完成初始登记。若因开发商手续不全导致无法办证，购房人有权要求其承担违约责任。走司法途径是最后的解决方式，但要注意诉讼时效问题。在收集证据阶段，建议对沟通过程做好录音或书面记录，这些材料在维权时都可能成为关键依据。有些地区还设有信访渠道，但需注意依法有序反映诉求。处理这类纠纷需要耐心，保持理性态度更有利于问题解决。- AI整理生成 - 收起