离婚后夫妻共有的房子怎么过户给孩子？

离婚后将共有房产过户给孩子需要夫妻双方协商一致。房产属于夫妻共同财产，过户给孩子相当于将财产赠予子女，需双方共同办理手续。若离婚协议中已明确约定将房产赠予孩子，可凭离婚协议和相关证明直接办理过户手续。办理流程上，需先到公证处办理赠予公证，明确双方自愿将房产赠予子女。然后携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心申请过户。需要注意的是，赠予过户会产生契税、公证费等费用，具体标准各地有所不同。如果夫妻一方不同意过户，另一方无法单方面将房产赠予孩子。这种情况下可以通过诉讼途径解决，但法院判决时会综合考虑孩子利益、双方经济状况等因素。房产过户给孩子后，在孩子成年之前，监护人不得擅自处置该房产。- AI整理生成 - 收起