开发商要求预交2年采暖费才给钥匙，这合法吗？
最近收房遇到烦心事，售楼部强制要求业主缴纳2025-2026两个采暖季的供暖费，否则就不给新房钥匙。想咨询下这种捆绑收费的做法是否符合规定？供暖费不是应该入住后才开始缴纳吗？
其他答案
开发商要求预交2年采暖费才给交付钥匙的做法需要具体分析。根据相关规定，开发商交房时应满足合同约定的交付条件，不得擅自增设附加条件。若购房合同中明确约定了采暖费缴纳方式和期限，开发商则需按合同执行；若合同未作约定，这种附加条件可能构成违规。新建住宅的供暖费用缴纳通常以实际供暖期计算，预收多年费用的做法缺乏充分依据。部分地区对供暖费收取有特别规定，比如明确禁止开发商在交房时捆绑收取多年费用。遇到这种情 展开
2025-08-01 23:27
来自北京市
AI整理生成
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