买房签了草签合同，定金还能退吗？

草签合同在法律上具有约束力，但能否退定金要看具体情况。如果合同中有明确约定定金退还条款，按照约定执行。若因买方单方面原因不想购房，卖方有权没收定金；若是卖方违约或存在隐瞒重大瑕疵等情况，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中建议先与卖方协商，很多开发商会视情况部分退还。协商不成时，可向当地住建部门投诉或寻求调解。需要注意的是，草签合同通常约定了较重的违约责任，签字前务必确认条款内容，特别留意"定金"与"订金"的法律区别，前者具有担保性质，后者更接近预付款概念。对于新房项目，还要查看开发商是否具备预售许可证等关键资质。若发现签约时开发商手续不全，可以主张合同无效要求退款。保留好付款凭证和沟通记录很关键，这些都可能成为后续维权的重要证据。- AI整理生成 - 收起