租房一定要签合同吗？不签会有什么风险？

租房最好签订书面合同，这是保障双方权益的重要方式。如果没有合同，一旦出现纠纷，租客和房东都难以维护自身合法权益。口头约定虽然也具有法律效力，但举证困难，容易各执一词。从房东角度看，不签合同可能导致租金拖欠、房屋损坏难追责等问题。租客方面则可能面临押金无故被扣、房东随意涨租或提前收房等风险。根据相关规定，租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，否则视为不定期租赁，房东有权随时解除合同。合同内容应当明确租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任等关键条款。建议通过正规中介或使用政府部门提供的示范文本，避免霸王条款。双方留存合同副本并保存好转账记录、沟通记录等证据，防患于未然。- AI整理生成 - 收起