开发商延期交房4个月能赔多少钱？

商品房买卖合同中通常会对延期交房违约责任作出明确约定，一般会约定按日计算违约金。根据相关规定，违约金标准通常为已付房款的万分之一至万分之三每日。若合同未约定或约定不明，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。实际赔付金额需要结合具体合同条款、延期原因等因素综合判断。如果开发商存在不可抗力等免责事由，可能会免除或减轻赔偿责任。建议先查阅购房合同中的违约条款，与开发商协商解决。协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维护权益。需要注意的是，部分开发商会在格式合同中设置较低的违约金标准，若该标准明显低于实际损失，可以主张调整。同时购房者要注意收集延期交房的相关证据，包括书面通知、现场照片等，这些材料在后续维权过程中都至关重要。- AI整理生成 - 收起