买二手房发现前业主病逝，能要求退房吗？
最近看中一套二手房，后来得知原业主在房子里病故了。这种情况算不算重大瑕疵？法律上允许我因此要求退房或索赔吗？
其他答案
从法律和交易实践来看，这种情况能否退房需要综合判断。房屋交易主要看产权是否清晰、交易程序是否合法，前业主去世本身不构成退房理由。若房屋已完成产权过户且无其他瑕疵，单纯因前业主去世要求退房缺乏依据。实际操作中需注意几点：产权转移手续必须完备，需确认继承人是否依法完成继承并有权处置房产；房屋若存在凶宅等特殊情况且卖方未如实告知，可能涉及隐瞒重大信息，此时可主张权利。建议查看购房合同具体条款，通常会对房 展开
2025-08-01 03:03
来自北京市
AI整理生成
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