开发商不肯退购房定金怎么办？

遇到开发商不退定金的情况，购房者需要冷静处理。根据相关规定，定金具有担保性质，若因开发商原因导致合同无法履行，开发商需双倍返还定金；若因购房者原因违约，定金不退。建议先核对认购书条款，确认是否存在开发商未告知的不利因素或承诺未兑现的情形。协商是解决问题的首要途径，可书面发函要求退还定金并留存证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通过消费者协会调解。注意收集销售宣传材料、聊天记录等证据，这些材料可能成为维权关键。若上述方式均未解决，可考虑走法律途径。诉讼前建议咨询专业法律人士，评估胜诉可能性及成本。需提醒的是，司法程序周期较长，要做好心理准备。平时与开发商沟通时，注意保持录音等取证意识，这对后续维权非常有利。- AI整理生成 - 收起