土地确权以什么为准

土地确权一般依据以下几方面:土地承包合同是重要依据之一。它明确了发包方与承包方之间关于土地承包的各项权利义务,包括土地的范围、面积、承包期限等关键信息,是确定土地权益归属的基础文件。土地经营权证也是确权的关键凭证。它是对土地承包经营权的官方确认,记载了土地的详细情况以及承包经营者的相关信息,具有法定的证明效力。再者,土地台账同样不容忽视。台账记录了土地的流转、变更等历史情况,能准确反映土地的来龙去脉,为确权提供历史依据。实际耕种情况也会作为参考。在一些情况下,若土地承包关系不清晰,但长期由某方实际耕种管理,且各方无异议,也会综合考虑实际耕种情况来确定土地权益归属。此外,农村集体土地所有权证确定了集体土地的所有权归属,为其下土地承包等权益的确权奠定基础。总之,土地确权需综合考量多方面因素,以确保土地权益准确、清晰地界定。 收起

土地确权主要依据土地权属来源文件、土地承包合同、土地登记资料等相关材料来确定。土地权属来源文件是极为重要的依据。比如当初获取土地时的政府批文、划拨决定书等,这些文件清晰记录了土地的取得方式、用途、范围等关键信息,能明确土地的初始归属。土地承包合同在农村土地确权中作用显著。合同里会详细约定承包土地的面积、位置、期限、双方权利义务等内容。发包方与承包方依据合同履行各自职责,土地确权时便以此为基础来界定承包土地的具体情况。土地登记资料也不容忽视。它包括过去进行过的土地登记信息,如土地的界址、面积等数据。通过对这些资料的审核与比对,能准确核实土地的实际状况,确保土地确权的准确性和权威性。此外,现场勘查也是确定土地边界、实际用途等情况的重要环节。工作人员会实地查看土地,结合上述各类依据,综合判断后最终确定土地的准确权属,为土地所有者和使用者明晰权益,保障土地的合理利用与流转。 收起

关于土地确权以什么为准的问题,根据相关政策法规分析如下:土地确权一般依据以下几个方面:1. 土地承包合同:这是土地确权的重要依据之一。合同中会明确约定土地的面积、位置、用途等信息,双方应按照合同履行各自权利义务,确权时以此确定土地归属和范围。2. 土地承包经营权证:它是对土地承包经营权的法律凭证。证上记载了承包方的详细信息、土地情况等,具有权威性。3. 登记簿记载:土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。其记载更为全面、准确,能反映土地流转等变动情况,确权时以此为重要参考。4. 实际使用情况:在某些情况下,若没有书面合同等明确依据,但土地长期由一方实际使用、管理,且周围群众也认可其使用事实,也会作为土地确权的考量因素。5. 法定程序:土地确权需遵循法定的程序,如实地调查、公示等。经合法程序确定的结果才具有法律效力。总之,土地确权综合考虑多方面因素,以确保土地权利归属明确、合法、公正,保障土地所有者和使用者的合法权益。 收起

土地确权一般依据以下几方面:1. 土地承包合同:这是重要凭证,明确了发包方与承包方的权利义务、承包土地的范围、期限等内容。2. 土地承包经营权证:由政府颁发,是对土地承包经营权的法定确认,记载着土地相关信息。3. 登记簿:详细记录土地的权属、面积、用途等情况,是土地确权的重要依据。4. 实际使用情况:若长期、稳定地实际使用土地,且符合相关规定,也可作为确权参考。5. 历史遗留问题处理文件:对于过去因各种原因遗留的土地问题,经依法处理后的相关文件可作为确权依据。在土地确权过程中,综合考量上述因素,以准确界定土地权属,保障各方合法权益。 收起