房子,我是卖方,收了定金一万,又不想卖了,这怎么办

收了定金又不想卖房,按《民法典》规定,收受定金一方不履行债务,应双倍返还定金,所以你得返还两万。你可和买方协商,诚恳说明不想卖的原因,争取对方理解,看能否少赔点。要是协商不成,买方坚持按法律来,那你只能按规定双倍返还定金了。