亲戚送房子给我要办哪些手续？

亲戚间房产赠与需要办理正规过户手续，否则产权不发生转移。赠与双方需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理。赠与合同最好经过公证，能有效避免后续纠纷。需要注意的是，受赠方需缴纳契税，税率一般为3%，部分地区可能按评估价计税。若受赠人名下已有房产，可能涉及个人所得税问题。如果赠与房产涉及贷款未结清，需先还清贷款才能办理过户。房产赠与后若再出售，个税计算方式与普通二手房不同，需按差额的20%征收。建议提前了解当地具体政策，不同城市在税费计算和限购政策上可能存在差异。- AI整理生成 - 收起