欠债人离婚后房产财产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，原则上也应平分。双方可协商确定归属，由取得房产的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素判决。若房产系婚前购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。若房产涉及债务纠纷，债权人有权主张权利，但需区分债务性质。若属于夫妻共同债务，债权人可要求用共同财产偿还；若为个人债务，则只能执行债务人个人财产份额。处理这类问题时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过调解或诉讼途径解决。涉及复杂债务关系的，需综合考量财产分割与债务清偿的平衡。- AI整理生成 - 收起