离婚时男方的无证拆迁房该怎么分割？

关于离婚时无证拆迁房的分割问题，需要结合实际情况具体分析。无证拆迁房通常指尚未办理产权登记的安置房屋，这类房产的权属认定存在一定复杂性。若该房产系男方婚前取得，且能证明属于个人财产，原则上不参与分割；若婚后共同还贷或对房屋有增值贡献，配偶可主张相应补偿。拆迁房的分割需重点考察两个因素：一是拆迁补偿协议中是否明确记载了配偶权益，二是家庭是否用共同财产补缴过购房差价。若拆迁安置考虑了家庭人口因素或配偶户籍在内，法院可能认定房屋包含共同利益。实际操作中，法院通常会参照相关规定，结合房屋来源、出资情况、居住需求等因素综合判定。建议双方先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼途径处理。诉讼时需要准备拆迁协议、付款凭证、居住证明等材料，必要时可申请对房屋价值进行评估。需要注意的是，无证房产可能面临执行障碍，最终处置需待产权明晰后才能完成。- AI整理生成 - 收起