付了2万购房定金能退吗？

购房定金是否能退要看具体情况。如果买方单方面违约不想买房，一般情况下定金不退，这是对卖方的一种保障。反过来如果是卖方违约不卖房，则需要双倍返还定金。双方协商一致解除合同的情况例外，可以协商退还定金。实际操作中要注意区分"定金"与"订金"，前者具有法律担保性质，后者更像预付款。签合同时务必看清条款表述，最好在补充协议中明确约定特殊情况下的退款条件。开发商五证不全导致无法签约的，可以要求退还定金。遇到纠纷时建议先与对方协商，保留好付款凭证和书面沟通记录。协商不成可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。购房是大额交易，签约前务必审慎考虑，避免因一时冲动造成损失。- AI整理生成 - 收起