安置房被开发商一房两卖怎么办？

遇到安置房被开发商一房两卖的情况，购房者需要保持冷静并立即采取行动。这种情况属于严重的违约行为，购房者有权依法维护自身权益。建议第一时间收集购房合同、付款凭证、房屋交付证明等关键证据，这些材料将成为维权的重要依据。从法律层面看，开发商的行为已构成违约。根据相关规定，如果开发商将同一套房屋卖给两个购房者，通常以办理产权登记的一方优先获得房屋所有权。未取得房屋的一方可以要求开发商退还购房款，并主张赔偿损失。实际操作中，损失赔偿一般包括已付房款的利息、房屋差价等直接经济损失。建议购房者尽快向当地住建部门投诉举报，同时可通过司法途径解决。若开发商存在恶意欺诈行为，还可能面临行政处罚甚至刑事责任。对于安置房这类特殊性质的房产，还需注意当地政策对交易资格、过户条件等方面的限制性规定，这些因素都可能影响最终的解决方案。- AI整理生成 - 收起