买期房交钱后能退房吗？

购买期房后想退房需要看具体情况。如果开发商存在违约行为，比如未按期交房、房屋质量不达标或擅自变更规划等，购房者有权要求退房。这种情况下，购房者可以依据合同约定要求解除合同并索回房款，甚至可能获得相应赔偿。若因购房者个人原因想退房，处理起来相对复杂。通常需要与开发商协商解决，开发商有权根据合同约定收取一定违约金。目前市场上多数购房合同会约定3%-10%的违约金比例，具体数额要看合同条款。如果开发商同意协商，双方可以签订补充协议办理退房手续。值得注意的是，期房退房涉及网签备案注销、贷款解除等多个环节，建议购房者在做决定前充分了解可能产生的费用和流程。如果遇到开发商拒不配合的情况，可以准备好购房合同、付款凭证等材料，通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起