关于安置房和经济适用房有什么区别的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 定义与性质:安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它具有补偿性质。经济适用房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。2. 申请条件:安置房通常是被拆迁区域内的居民因拆迁获得,其申请与拆迁相关手续紧密相 展开
关于安置房和经济适用房有什么区别的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 定义与性质:安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它具有补偿性质。经济适用房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。2. 申请条件:安置房通常是被拆迁区域内的居民因拆迁获得,其申请与拆迁相关手续紧密相连,符合拆迁安置条件即可获得。经济适用房申请条件较严格,一般要求家庭收入、住房面积等符合当地规定标准。比如家庭人均收入要低于当地平均水平一定比例,且家庭住房面积未达到规定标准。3. 产权情况:部分安置房在一定期限内可能限制交易,有的满一定年限后取得完全产权可自由交易。经济适用房在购买后,一般在规定年限内不得直接上市交易,满规定年限上市交易时,需按一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款,政府可优先回购。4. 价格:安置房价格相对较为复杂,可能因地段、安置政策等因素有所不同,有的可能按成本价计算,有的可能有一定优惠但与市场定价也有关联。经济适用房价格由政府限定,通常低于同地段商品房价格,是为了让低收入家庭能够承受。 收起
