租的房子因下水道倒灌造成损失，该由谁赔？
我是租客，房子因为主管道堵塞导致污水倒灌，不仅我家遭殃还连累楼下邻居。这种情况该找房东赔偿，还是物业负责？法律上对这种管道问题的责任划分是怎么规定的？
其他答案
这种情况需要结合租赁合同约定和实际情况综合判断。如果下水道倒灌是由于租户使用不当造成的，比如往下水道乱扔杂物导致堵塞，那么租户需要承担相应责任。若是物业公司未履行日常维护义务，比如未定期清理公共管道，物业应当负责赔偿。还有一种可能是房屋本身设计或施工存在缺陷，这就涉及到房东的责任了。建议先查看租赁合同中关于维修责任的条款，同时保留好现场照片、维修记录等证据，与物业和房东三方协商解决。协商不成可以向 展开
2025-07-28 08:56
来自北京市
AI整理生成
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