婚前借爸妈钱买房，离婚时这笔钱怎么算？

婚前向父母借款购房的情况需要区分不同情形处理。若借款时双方明确约定为借贷关系且有书面凭证，这笔款项通常会被认定为夫妻共同债务，离婚时应由双方共同偿还。倘若当时没有明确约定性质，实践中可能视为父母对子女的赠与，需要结合购房时间、出资比例、婚后还贷情况综合判断。值得注意的是，婚后共同偿还贷款及增值部分，配偶方有权主张相应补偿。为避免纠纷，建议提前通过书面协议明确款项性质，同时保留银行转账记录、借条等原始凭证。房产登记在谁名下并非决定性因素，关键要看资金实际来源与用途。若款项用于支付首付且婚后共同还贷，即便登记在一方名下，配偶仍可能分得部分权益。- AI整理生成 - 收起