小区公共用地被占用了该怎么维权？

小区公共用地属于全体业主共有财产，若发现被占用的情况，业主可通过合法途径维护权益。建议先与物业公司沟通，要求其履行管理职责，制止占用行为。物业不作为的，可向当地住房管理部门投诉，由行政部门介入调查处理。业主委员会是代表业主维权的重要组织，未成立业委会的小区可召开业主大会临时会议，形成书面决议后向有关部门反映。若占用行为已造成实际损失，业主大会或业委会可代表全体业主提起诉讼，要求恢复原状或赔偿损失。收集证据是维权的关键环节，建议拍摄现场照片、视频，留存相关通知文书等材料。对于开发商或商户长期占用的情况，可查询小区规划图纸，核实用地性质是否发生变更。维权过程中要注意方式方法，避免发生过激行为。- AI整理生成 - 收起