离婚时房产和公司股权怎么分割？

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产。婚前首付婚后还贷的情况，共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。房产分割方式主要有三种：协商一致可约定归一方所有并给予对方补偿；若双方都要房可通过竞价方式确定归属；无法协商可申请法院拍卖后分割价款。法院会综合考虑子女抚养、居住需求等因素作出判决。涉及公司股权的分割更为复杂，需要区分股权取得时间、出资来源以及公司性质。建议对这类混合财产问题咨询专业人士，确保分割方案合法可行。实际操作中房产与股权最好分别处理，避免因资产性质不同导致执行困难。- AI整理生成 - 收起