离婚时公司名下的房产怎么分割？

离婚时公司名下的房产分割需要区分不同情况处理。如果房产属于公司法人财产，原则上不属于夫妻共同财产范围。但若夫妻一方是公司股东，且该房产实际由夫妻共同出资或以家庭财产购置，另一方可以主张相关权益。关键要看房产购置资金来源和实际使用情况。如果购房款来源于夫妻共同财产，或者房产虽登记在公司名下但长期由家庭居住使用，法院可能认定该房产具有夫妻共同财产性质。这种情况下，需要对公司股权和房产价值进行整体评估分割。实际操作中，通常需要对公司财务账目进行审计，查证房产的出资凭证、还贷记录等证据。若房产确属公司资产，非持股方只能就对应股权价值主张分割，不能直接要求分割房产。建议通过专业评估机构厘清财产属性，必要时可协商通过股权补偿等方式解决争议。- AI整理生成 - 收起