婚后买的房离婚后遇到拆迁，补偿款该怎么分？

婚后购置的房产属于夫妻共同财产，遇到拆迁时补偿款分配需结合实际情况处理。若房产登记在双方名下，拆迁补偿款原则上由夫妻平分。若仅登记在一方名下，另一方若能证明购房资金来源于共同收入或还贷使用共同财产，同样有权主张分割补偿款。拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等多项内容。其中房屋价值补偿作为财产性收益，按共同财产处理；而搬迁费等具有人身属性的补偿，通常归实际居住方所有。若拆迁涉及安置房分配，需注意安置房购买资格可能受户籍等因素影响，这部分权益需要结合地方政策具体分析。若双方对补偿款分配存在争议，建议先协商解决。协商不成可通过调解或诉讼途径处理，法院会综合考虑房产出资、还贷情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出裁判。需要注意的是，若拆迁发生在离婚后，但拆迁补偿方案确定在婚姻存续期间，这部分权益仍可能被认定为共同财产。- AI整理生成 - 收起