开发商延期交付工抵房该怎么维权？

工抵房延期交付确实让人头疼，这种情况需要分步骤处理。开发商用房子抵工程款本身合法，但交房延期就涉及违约责任。建议先仔细翻看当初签的抵房协议，里面通常会有交房时间和违约条款，这是维权的重要依据。如果协议里明确了交房期限，开发商逾期属于违约行为，可以书面发函要求限期履行。现在很多地方住建部门都有商品房交易服务平台，可以通过线上渠道提交投诉材料。要是开发商资金链确实出现问题，可以联合其他购房者共同反映情况，集体维权效果往往更好。走法律途径的话，准备好购房合同、付款凭证、延期证明等材料，向房屋所在地法院提起诉讼。根据相关规定，开发商逾期交房不仅要支付违约金，还可能被要求赔偿实际损失。要注意诉讼时效问题，从约定交房日算起三年内必须主张权利。- AI整理生成 - 收起