离婚时一方不还房贷，房产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方都有还贷义务，一方不履行还款责任，另一方可通过协商或诉讼途径解决。法院通常会考虑双方经济能力、对家庭的贡献等因素进行判决。房贷未还清的情况下，房产分割较为复杂。如果双方都想要房产，可协商由一方取得产权并承担剩余贷款，同时给予另一方相应补偿。协商不成时，法院可能判令出售房产，所得款项优先偿还贷款后，剩余部分再进行分割。需要注意的是，即便离婚协议约定了房贷偿还责任，银行仍有权向任何一方追偿。建议在分割房产时，及时与贷款银行沟通，办理相关变更手续，避免影响个人征信。实际操作中，最好保留好还款凭证等证据，以备不时之需。- AI整理生成 - 收起