婚后男方还贷的房子，离婚时怎么分割？

婚后男方还贷的房子，离婚时分割需结合购房时间和产权登记情况判断。若房子是婚前男方购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方有权主张分割。具体计算方式通常以还贷金额为基础，结合房屋增值比例协商或由法院裁决。 若房子婚后购买，即使登记在男方一人名下，仍视为夫妻共同财产，原则上应均等分割。双方也可协商由产权方补偿另一方，或通过变卖房产分配价款。实际操作中，法院会考虑还贷来源、子女抚养、双方经济状况等因素综合判定。 需注意的是，无论产权登记在谁名下，婚后还贷资金若来源于夫妻共同收入，本质上属于共同财产投入。建议保留还贷流水、购房合同等凭证，以便权益主张时有据可依。若协商不成，可通过法律程序解决，但需提前评估诉讼成本与执行可行性。- AI整理生成 - 收起