开发商失联导致贷款办不下来，能要求退房吗？
遇到开发商跑路联系不上，导致银行不给批贷款的情况，购房者可以依据《商品房买卖合同司法解释》第23条要求解除合同。需要收集开发商违约证据，通过法律途径维权。
其他答案
遇到开发商失联导致贷款无法办理的情况，购房者确实可以主张解除合同。这种情况属于开发商违约，购房者有权要求退房并主张相应赔偿。关键要看合同中对贷款办理和违约责任的具体约定，通常开发商有义务配合完成贷款手续。从实际操作来看，购房者需要先通过书面形式向开发商发出催告，留存好相关证据。如果开发商仍不配合，可以正式提出解除合同。需要注意的是，如果购房者自身原因导致贷款未获批，就不能要求退房。退房流程中，购房 展开
2025-07-26 06:48
来自北京市
AI整理生成
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