婚前父母出资首付买房，女方没出钱也没还贷，怎么保障男方权益？
男方父母婚前出资首付买房，写了赠与协议，但女方既没出首付也没开始还贷。这种情况下，怎样才能保护男方的房产权益呢？需要注意哪些法律问题？
其他答案
婚前购房涉及财产权益问题需要特别注意。父母出资首付属于对子女的赠与，若无特别约定，这部分出资视为对自己子女的单方赠与。房产登记在男方名下且由男方独自还贷的情况下，房屋产权原则上归男方所有。若想进一步保障权益，建议在购房时明确约定父母出资性质，可通过书面协议确定这笔款项属于借款还是赠与。还贷部分需要保留完整的还款凭证，银行流水能清晰体现还款资金来源尤为重要。婚后还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，如果 展开
2025-07-26 00:34
来自北京市
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