签了购房协议付定金后反悔，定金还能要回来吗？

购房协议签订后支付定金又反悔，能否要回定金需视具体情况而定。根据相关规定，定金具有担保合同履行的性质，若买方单方面违约，卖方有权没收定金。若卖方违约，则需双倍返还定金。这里的关键在于判断哪一方存在违约行为。如果是买方因个人原因不想继续交易，比如资金不足或改变购房计划，这种情况属于买方违约，定金通常无法追回。但若卖方存在虚假宣传、隐瞒房屋重大瑕疵等行为，导致买方合理反悔，买方可以主张返还定金。实际操作中要注意保留证据，如书面沟通记录、房屋状况证明等。若双方协商一致解除合同，也可通过书面协议约定定金返还事宜。建议在支付定金前充分了解房屋情况，审慎签订协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起