离婚时怎么把婚后贷款买的房子争取到自己名下？

婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时双方都有权主张分割。如果想将房产争取到自己名下，需要从几个方面考虑。房产登记在一方名下并不改变共同财产性质，关键要看购房资金来源和还贷情况。如果首付款主要来自个人婚前财产，或者婚后还贷主要由一方承担，可以提供银行流水等证据，这会对争取房产有利。法院在处理这类案件时，会综合考虑双方的实际需求和经济状况。如果获得房产的一方需要补偿对方相应的份额，包括已还贷款及其增值部分。实际操作中，可以通过协商确定补偿金额，若协商不成，法院会委托专业机构评估房产价值后判决。需要注意的是，贷款未还清的房产处理起来较为复杂。银行作为抵押权人，通常需要先结清贷款才能办理过户。如果暂时无力还贷，可以协商由取得房产的一方继续偿还贷款，待贷款结清后再办理产权变更手续。这类情况建议提前与贷款银行沟通，了解具体的操作流程和要求。- AI整理生成 - 收起