其他答案
集体产权房交易涉及特殊法律属性，需要特别注意付款问题。集体产权房的土地使用权归集体所有，个人仅拥有房屋使用权，这类房产交易受到较多限制。根据相关规定，集体产权房交易需取得集体组织同意，且购房人通常需具备集体成员资格。若买卖双方已签订有效合同并约定付款期限，无正当理由拒不支付尾款属于违约行为，需承担相应民事责任。不过集体产权房买卖合同本身可能存在法律瑕疵，若合同被认定无效，付款义务也会随之发生变化。 展开
2025-07-25 02:49
来自北京市
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