开发商起诉的有效期是多久？

开发商起诉的有效期通常涉及诉讼时效问题。根据相关规定，普通民事权利的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。对于房屋买卖合同纠纷，如果开发商存在逾期交房、质量缺陷等问题，购房者需在发现问题后三年内主张权利。需要注意的是，如果开发商存在故意隐瞒房屋重大瑕疵的情况，诉讼时效可能从购房者实际发现瑕疵之日起算。在司法实践中，法院会结合合同约定、开发商违约事实以及购房者维权证据来综合判断时效问题。建议遇到此类纠纷时尽早收集书面通知、验收记录、沟通记录等证据材料，必要时可咨询专业法律人士。- AI整理生成 - 收起