住房租赁规范出台后租房市场会咋变化？新规对打击隔断房有哪些具体措施，租客如何识别违规房源？

住房租赁规范出台后，租房市场将迎来重大变革，更加规范化、安全化。新规针对“隔断房”等问题，要求出租房必须符合建筑、消防等安全标准，并规定人均最低租住面积，从源头上打击违规隔断行为。租客可通过实名备案的租房合同及租金监测机制，识别并避开可能存在的违规房源，因为虚假房源和克扣押金等行为将被严查。此外，新规还保障租客退租权益，禁止暴力驱赶。总之，新规将有效规范租赁市场，但实施效果还需看各地细则和监管力度。租客应留意官方信息，选择合规房源。- AI整理生成 - 收起

住房租赁新规实施后，租房市场将更加透明规范。租金监测机制能防止价格异常波动，备案制度让交易更安全，租客遇到纠纷时有据可查。对于隔断房问题，新规明确要求出租房必须符合建筑安全标准，禁止擅自改造房屋结构分割出租，违规房源将面临整改或处罚。租客识别违规房源需注意三点：查看房产证与房东身份证是否一致，确认房屋原始户型图与现状是否吻合；测量人均租住面积是否低于当地规定标准；要求房东出示房屋安全检测报告，特别是隔断墙是否为非承重墙改造。签订合同前可向街道或住建部门查询备案信息，遇到打隔断、无窗暗间等明显违规情况应及时举报。- AI整理生成 - 收起