上海嘉定安亭黄渡大区拆迁,按以往的补偿方案,宅基地和房子是分开计算的吗
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关于上海嘉定安亭黄渡地区拆迁补偿的计算方式，宅基地和房屋通常是分别评估的。补偿方案一般会考虑宅基地使用权和地上房屋所有权两个部分，这是拆迁补偿的常见做法。宅基地部分主要依据集体土地性质和相关规定进行补偿，补偿标准与土地面积、区位等级等因素挂钩。房屋部分则会根据建筑结构、成新率、建筑面积等要素进行评估，可能采取货币补偿或产权调换方式。实际操作中，这两部分补偿既会单独计算，也会在整体补偿方案中统筹考虑 展开
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