买房26年没过户遇到拆迁，原房主必须配合证明吗？
我26年前买的房子一直没过户，现在要拆迁了。这种情况下，原房主有没有法律义务配合我办理拆迁相关手续？虽然没过户，但购房合同和付款凭证都齐全，能证明房子实际是我的吗？
其他答案
房产买卖26年未办理过户手续，遇到拆迁时原房主确实需要配合办理相关证明。这种情况属于历史遗留问题，关键要看买卖双方当时签订的合同是否有效，以及是否有其他书面证据能证明交易真实性。如果购房合同合法有效，且买方能提供付款凭证等证明材料，原房主在法律上有义务协助办理拆迁补偿手续。房屋产权以登记为准，长期未过户存在一定风险。不过根据相关规定，买方实际占有房屋多年并履行了付款义务，原房主不能单方面反悔。建议 展开
2025-07-24 02:28
来自北京市
AI整理生成
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