租房押金要注意哪些法律条款？

租房押金是租赁关系中常见的担保方式，处理时需特别注意以下几点。押金金额通常不超过两个月租金，超过部分可协商退还。签订合同时要明确押金用途，比如是作为房屋损坏赔偿还是违约金担保，避免后期扯皮。房东收取押金后，租客务必索要收款凭证，最好通过银行转账并备注"租房押金"。退租时房屋若无明显损坏，房东应在约定期限内全额退还。若房东以各种理由克扣押金，租客可要求出具维修票据等扣款依据。值得注意的是，押金与定金性质不同。定金适用"定金罚则"，而押金主要起担保作用。遇到押金纠纷时，可先通过居委会或街道调解，调解不成再通过法律途径解决。平时要注意保存好租房合同、支付记录和房屋交接清单，这些都能成为维权的重要证据。- AI整理生成 - 收起