租房合同要注意哪些关键条款？

租房合同的核心条款需要重点关注以下几个方面。租金和支付方式要明确约定具体金额、支付周期以及逾期支付的违约责任，最好在合同中注明租金是否包含物业费、水电费等附加费用。房屋用途条款需写明租赁用途是居住还是商用，避免后期产生纠纷。维修责任划分很关键，通常日常小修由租客承担，大修由房东负责，但具体范围要在合同中细化。押金条款要注明金额、退还条件和扣减标准，防止退租时产生争议。合同期限和续约条件要写清楚，包括是否允许转租、提前解约的违约金等细节。房屋现状最好通过附件照片或清单确认，避免退租时对物品损坏产生争议。特别要注意违约条款的合理性，双方权利义务要对等。签署合同时务必查验房产证原件，确保出租人有处分权。建议通过正规中介签约，他们对合同条款把控更专业。- AI整理生成 - 收起