农村拆迁房离婚时能分吗？

农村拆迁房在离婚时能否分割，主要看房屋性质和产权归属。如果拆迁房属于夫妻共同财产，比如婚后共同出资建造或购买，离婚时原则上可以分割。若拆迁房是婚前一方个人财产，拆迁后仍归原产权人所有，但若拆迁补偿包含了对配偶的安置补偿，这部分可能需要协商处理。 拆迁房涉及宅基地问题时需注意，宅基地使用权通常与村集体成员身份挂钩，非本村集体成员的配偶可能无法直接分得宅基地。但若房屋是夫妻共同财产，离婚时可主张对房屋价值的补偿。实际操作中，法院会结合房屋来源、出资情况、居住需求等因素综合判定。 拆迁协议中有无明确约定也很关键。如果协议中注明补偿权益包含配偶份额，离婚时更容易主张分割。建议双方协商解决，协商不成可参考相关规定通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起