问题：广州一旧改项目总投资150亿拆了15年，这样的旧改补偿标准是如何确定的？补偿金额是否考虑了周边房价和居民实际需求？

关于广州冼村这一旧改项目的补偿标准，其确定过程可能涉及多方协商、专业评估及政府指导。虽然文中未明确提及具体补偿标准的制定细节，但考虑到项目位于CBD核心区且周边房价高昂，补偿金额很可能已综合考虑了周边房价因素。同时，面对长达15年的改造历程和复杂的利益关系，补偿方案也理应兼顾居民的实际需求，以确保改造工作的顺利进行。然而，具体补偿标准和考虑因素还需查阅相关官方文件或咨询项目负责人以获得准确信息。- AI整理生成 - 收起

旧改补偿标准的确定通常结合多方面因素综合考量。在广州冼村这类核心区改造中，补偿方案既要参考房屋本身状况，如建筑面积、建造年代和用途，也要兼顾周边市场价值。实际操作中，相关部门会委托专业评估机构对房屋进行估价，同时参照同地段商品房价格形成基准。对于居民实际需求，补偿方式往往提供货币补偿与产权调换两种选择，部分项目还会增设过渡安置费或奖励金。 补偿金额与周边房价确实存在关联，但并非简单按市价全额补偿。改造周期较长时，可能采用动态调整机制，例如分阶段提高补偿标准。值得注意的是，城中村改造涉及集体土地转国有等复杂程序，补偿方案需经村民代表大会协商通过，确保程序合法性与群众接受度。这种平衡各方利益的补偿模式，正是冼村改造能最终破局的关键。- AI整理生成 - 收起