你好律师,假设我来自连江县地区的,咨询一下成都市空置房物业费的减免政策有哪些?

成都市空置房物业费的减免政策需结合地方规定和物业服务合同具体约定。一般来说，房屋交付后若长期空置，业主可尝试与物业公司协商减免部分费用，但需注意以下几点： 空置房物业费是否减免，通常取决于地方性文件或物业服务合同的条款。部分城市允许空置房业主申请一定比例的物业费优惠，例如按70%-90%缴纳，但需提前向物业提交书面申请，并提供水电气使用量为零等空置证明。 物业费的减免并非强制性规定，需以物业公司同意为前提。若合同未明确约定空置优惠，业主仍需全额缴纳。建议查阅成都市最新物业管理条例或咨询当地房管部门，了解是否有细化政策支持。 实际操作中，部分物业公司会酌情降低空置房收费标准，但可能要求业主承担公共能耗费等基础费用。若协商不成，可通过业委会或社区调解解决争议。 需要注意的是，房屋空置不代表免除全部义务，业主仍应配合物业完成必要的公共设施维护工作。 收起