遇到开发商卖房纠纷怎么办？教你几招实用解决方法

遇到开发商卖房纠纷时，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护权益。仔细核对购房合同是关键，重点关注交房时间、房屋质量、面积误差等条款约定，若发现开发商存在违约行为，可通过书面函件要求对方限期整改或承担违约责任。协商是解决纠纷的首选途径，购房者可联合其他业主与开发商沟通，必要时可向当地住建部门投诉。若协商无果，保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，通过向消费者协会申请调解或法律途径解决争议。对于虚假宣传问题，可收集楼盘广告、宣传资料等作为证据；房屋质量问题需委托专业机构鉴定；逾期交房则可主张违约金或解除合同。需要注意的是，不同纠纷类型的处理方式和法律后果存在差异，建议根据实际情况选择最合适的解决方案。- AI整理生成 - 收起