房东租出去的房子,卖掉了 ,给住户赔偿了违约金,现住户能马上搬走吗

一般情况下,房东给了违约金,现住户可以马上搬走。根据《民法典》,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,不过既然房东赔偿违约金,意味着双方可能就提前解约达成了一致。解决方案就是住户和房东确认好赔偿事宜无异议后,办理房屋交接,腾空物品,返还钥匙,结束租赁关系。