贷款买房能拿到土地使用证吗？
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贷款买房时购房者是可以拿到土地使用证的。现在我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权证和土地使用证已经合并为不动产权证书。办理房贷过程中，银行会要求将房产抵押登记，这时不动产权证会注明抵押情况，但证件原件仍由产权人持有。银行通常只收取他项权证作为抵押凭证，不会扣押不动产权证原件。需要注意的是，在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，产权人如需处置房产需先结清贷款并办理解押手续。不同地区可能存在具体操作差异 展开
2025-07-22 04:07
来自北京市
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