婚后男方还房贷，离婚时房子怎么分？

婚后共同还贷的房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同偿还贷款部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记方需对另一方进行补偿，补偿金额通常包括已还贷款本金的一半，以及对应房产增值部分。若房产是婚后购买，即使登记在一方名下，原则上也视为夫妻共同财产，分割时通常按均等原则处理。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素适当调整比例。建议保留好购房合同、贷款还款凭证等证据材料，便于主张自身权益。若双方能协商一致，可通过签订书面协议约定分割方式，避免后续纠纷。涉及大额财产分割时，建议咨询专业人士评估具体方案。- AI整理生成 - 收起