离婚协议约定房产归男方但未过户，女方还贷的房子卖掉后钱归谁？
夫妻离婚时协议房子归男方，但一直没过户。离婚后房贷都是女方在还，现在要卖房，卖房款应该全归男方还是夫妻平分？这种情况法律上怎么认定？
其他答案
离婚协议中约定房产归男方但未办理过户手续，这种情况下房屋产权在法律上仍属于原登记状态。若女方继续偿还房贷，这部分还款行为可能被视为对男方的债权，而非对房屋产权的取得依据。房屋出售时，售房款原则上应先偿还剩余房贷，剩余部分归属需分情况看待。如果离婚协议已明确约定房产归属且双方签字确认，即使未过户，男方仍可依据协议主张房屋权益。女方偿还的贷款部分，男方应当予以返还或抵扣相应房款份额。实际操作中，法院通 展开
2025-07-22 06:53
来自北京市
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