离婚协议约定房子归孩子，过户要交哪些钱？
夫妻离婚时约定把房产过户给未成年子女，这种情况办理过户需要缴纳哪些费用？契税、个税这些税费怎么算？需要准备哪些材料？
其他答案
离婚协议中将房产约定归孩子所有，办理过户时涉及的主要费用包括契税、个人所得税等。契税方面，如果是直系亲属间赠与，通常按3%的税率缴纳，部分地区可能按核定价格计算。若选择买卖方式过户，契税税率根据房屋面积和是否为首套房等因素，在1%-3%之间浮动。个人所得税方面，若房产证满五年且是家庭唯一住房，通常免征；不满五年或非唯一住房，一般按差额的20%或全额1%征收。此外还需缴纳登记费80元左右，以及可能产 展开
2025-09-09 08:10
来自北京市
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