买房交了定金但没签合同，该怎么处理？

定金在法律上具有担保性质，一旦支付通常不能随意退还。如果交了定金但没签正式购房合同，需要看双方是否达成了初步协议。若只是口头约定，开发商或卖家突然反悔不卖，你有权要求双倍返还定金；若是你自身原因不想买了，定金可能被没收。建议先查看定金收据或认购书上是否有明确约定，比如“定金不退”等条款。如果没有书面约定，可以尝试与对方协商退还部分款项。协商不成的话，可以找当地住建部门或消费者协会调解。要注意保留所有付款凭证和沟通记录，这些都可能成为后续维权的关键证据。- AI整理生成 - 收起