协议离婚时婚前财产怎么分？

协议离婚时婚前财产的分割主要依据财产性质确定。婚前个人全款购买的房产属于个人财产，离婚时不参与分割，但需提供购房合同、付款凭证等证明材料。若婚前购房婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需协商补偿，协商不成可参考还贷金额和房产增值比例计算。婚前财产婚后产生的租金、自然增值等被动收益仍归个人所有，但若婚后投入了管理、修缮等劳动，可能被认定为共同财产。双方可通过书面协议明确约定财产归属，这种约定具有法律效力。涉及房产证加名、过户等情况，需办理产权登记变更手续。实际操作中建议保留好购房合同、付款记录、贷款凭证等材料，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起