法院怎么判断"名为买房实为借贷"的情况？
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法院在审理此类案件时会综合考量多方面因素。交易过程中的资金流向是重要依据，如果购房款实际由出借人直接支付给借款人，且双方存在利息约定，可能被认定为借贷关系。房屋交付情况也很关键，若房屋从未实际交付使用，或者买受人未办理过户登记，反而更符合借贷特征。双方的真实意思表示同样需要审查，比如签订购房合同时是否同时签署回购协议，这往往暴露出借贷合意。交易价格是否明显偏离市场价也是判断点，远低于市场价的交易很 展开
2025-07-20 03:19
来自北京市
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