面对房东回应男子称住甲醛房致患病的争议，租客在签约前应该采取哪些措施来避免入住甲醛超标的房屋？房东又该承担哪些责任？

面对房东回应男子称住甲醛房致患病的争议，租客在签约前应要求房东提供房屋甲醛检测合格报告，并自行或聘请第三方机构再次检测确认。同时，租客应详细查看租赁合同中有无关于房屋质量、健康保障的条款。而房东在出租房屋前，有责任确保房屋符合健康居住标准，包括甲醛等有害物质不超标。若房屋甲醛超标导致租客健康受损，房东应承担相应赔偿责任，包括医疗费用、精神损失费等。双方应明确检测机构的选定方式，以避免纠纷。- AI整理生成 - 收起

租客在签约前应主动要求房东提供房屋空气质量检测报告，尤其关注甲醛等有害物质指标。若房东无法提供，可协商共同委托具备资质的第三方机构检测，费用分担方式写入合同。实地看房时留意是否有刺鼻气味，观察家具材质，优先选择装修完成半年以上的房源。租赁合同中应明确空气质量标准及超标后的退租、赔偿条款，避免口头约定。 房东对房屋空气质量负有主体责任，需确保交付时符合相关标准。若租客入住后因甲醛超标出现健康问题，房东需承担检测、治理或退租责任，不能以“前租客无问题”为由推诿。装修后未充分通风或使用劣质材料导致超标的，房东应赔偿损失。双方争议时可向消协或住建部门投诉，必要时通过司法途径解决。- AI整理生成 - 收起